Opslagruimte van circa 30m² gelegen in de wijk Oostgaarde “De Bergenbuurt” te Capelle aan den IJssel. De wijk Oostgaarde grenst in het westen aan de Couwenhoekseweg, in het noorden aan de Abraham van Rijckevorselweg. Aan de oostzijde van Oostgaarde ligt het natuurgebied Hitland. De Hollandsche IJssel vormt de zuidgrens. De ruimte is snel te bereiken via de Abraham van Rijckevorselweg.
De opslagruimte is te bereiken via de parkeergarage van het wooncomplex.

De ruimte zal casco worden verhuurd.
Onder casco wordt bij deze ruimte verstaan:
- Gevelelement met toegangsdeur;
- Onafgewerkte vloer;
- Onafgewerkte wanden;
- Elektra-aansluiting tot aan de meter;
- Water-aansluiting tot aan de meter;
- Aansluiting op het riool.

Tevens wordt om-niet eenmalig verstrekt alle overige zaken, waaronder onder andere:
- Installaties voor water/elektra/riool;
- Niet-constructieve wanden en inpandige deuren;

Voornoemde zaken worden geacht om-niet te zijn overgenomen. Werking, onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen is geheel voor risico en rekening van huurder.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 30 m² bvo

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 225,00 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 44,60 per maand t.b.v. elektriciteit en schoonmaak.

Datum van oplevering
In overleg.

Betaling
De maandelijkse huur moet vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan. De betaling gebeurt door middel van een automatische incasso op bankrekening NL14INGB0000067280 ten name van stichting Havensteder.

Huurtermijn
In overleg. Kortere huurperiodes dan vijf jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW – belaste huur en verhuur. Als de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de verhuurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW – belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli aangepast. In afwijking van het gestelde in de algemene bepalingen behorende bij de huurovereenkomst zal de huurprijs met 3% aangepast worden.

Zekerheidsstelling
De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de bruto maandhuur (huur inclusief BTW). De verhuurder vergoedt over dit bedrag geen rente.

Contractkosten
Huurder is voor ondertekening van de huurovereenkomst eenmalige contractkosten verschuldigd van € 175,00 (exclusief BTW).