BINNENKORT GEREED VOOR VERHUUR!

Het betreft een opslag-/verenigingsruimte op kelderniveau, groot ca. 95 m², gelegen aan een rustige straat. De bedrijfsruimte ligt op de kop van een appartementencomplex. De bedrijfsruimte heeft een beperkte vrije hoogte van minimaal circa 1.95 m en maximaal circa 2.15 m.

Ligging
Op een goede locatie in de wijk Mariahoeve (stadsdeel Haagse Hout) ligt deze opslag-/verenigingsruimte. De ruimte ligt aan een rustige straat. In de directe omgeving ligt een winkelcentrum dat voorziet in de behoefte van het winkelend publiek van de hele wijk.

De straat is goed te bereiken per openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving.

Verhuurbaar oppervlak
Het netto vloeroppervlak is qua vierkante meters als volgt onderverdeeld:

-Begane grond: ca. 3 m² entree.
-Kelderniveau: ca. 76,5 m² opslag-/verenigingsruimte, ca. 7 m² berging, toilet en pantry.

Opleverniveau
Staedion verhuurt haar bedrijfsruimten in casco staat.

Parkeren
Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 650,= exclusief BTW en servicekosten.

Betaling
Per automatische incasso, per maand vooruit.

Omzetbelasting
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.

Servicekosten
Ten behoeve van een rioolverzekering is huurder servicekosten verschuldigd.

Huurtermijn
1 jaar + verlenging naar onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
3 maanden voor expiratie huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Huuraanpassing
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (centraal Bureau voor de statistiek).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), naar het model vastgesteld in maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Download voor meer informatie onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!