Algemeen
Op zoek naar een splinternieuwe maatschappelijke kantoor/bedrijfsruimte? Aan de rand van het winkelgebied “Hoogvliet” heeft Woonbron het pand gelegen aan de Kinheim 7 te huur. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 47m² v.v.o.

Staat van oplevering:
De ruimte zal leeg en in de huidige staat worden opgeleverd. Het pand is voorzien van een collectieve cv-installatie , nutsvoorzieningen bestaande uit water en elektra tot in de meterkast, een toilet en een pantry.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 484,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar met 5 optiejaren. En aansluitend een vijfjaarlijkse verlenging.

Oplevering in overleg

Service kosten:
- Ontstoppingsverzekering : € 10,00 per maand
- Glasverzekering : € 20,00 per maand.
- Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemming:
Het pand heeft de bestemming 'Maatschappelijke doeleinden' .

Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bereikbaarheid
U kunt winkelcentrum Hoogvliet goed bereiken met het openbaar vervoer. Wanneer u met de metro reist, stapt u uit bij halte Hoogvliet en neemt vervolgens bus 78. Komt u met de auto? Gratis parkeren kan in de directe omgeving.

Overig
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.