De Short Stay Facility in Dordrecht (SSF) aan de Maarten Harpersz. Trompweg is een uniek project. Het bestaat uit een woontoren met 189 appartementen en een voorzieningencentrum met werkervaringsplaatsen.

Verschillende initiatieven uit bedrijfsleven, zorgcentra en gemeente komen samen in de SSF en hebben geleid tot een professioneel bedrijf met een groot sociaal gevoel. Het verhaal van de Short Stay Facility is het verhaal van een beetje toeval, een goed idee, veel visie en nog veel meer doorzettingsvermogen.

In de Short Stay Facility in Dordrecht biedt Woonbron de volgende bedrijfsruimte aan:

Kantoor-, praktijkruimte te huur ter grootte van ca. 76 m². Door het maatschappelijke karakter van het complex ideaal voor zorgpartijen en/of initiatieven gericht op de welzijn van de bewoners uit het complex en de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar via de nabij gelegen snelweg en ringweg.

Oppervlakte:
Begane grond totaal :76,2m² v.v.o.

De ruimte is optioneel uit te breiden met de aangrenzende kantoorruimtes (in units van ca. 17m²) ter grootte van in totaal 53,7m².

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
Per direct.

Staat van oplevering:
De ruimte zal in de huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Service kosten:
Glasverzekering : € 20,00 per maand
Niet verrekenbare stookkosten Gas, elektra en water: € 95,00

Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemming pand:
Maatschappelijke voorzieningen.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering :
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 juli, worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.