Rotterdam – Delfshaven

Betreft:
Te huur beschikbaar, een bedrijfsruimte met v.v.o. van 74,5 m² gelegen aan de Van Cittersstraat 14. De ruimte bevindt zich op de begane grond.

Bereikbaarheid:
De ruimte heeft een vrije toegang en er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakte:
Begane grond totaal: 74,5 m² v.v.o.

Huurtermijn:
5+5 jaar met 6 maanden opzegtermijn voor beide partijen.

Huurbetaling:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg

Staat van oplevering:
De ruimte zal casco, leeg en ontruimd worden opgeleverd. De ruimte is voorzien van een water en elektra aansluiting. Er is geen gas/CV installatie aanwezig. Wel is er een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een boiler.

Service kosten: €30,00
Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemmingsplan pand:
Dienstverlening/Kantoor/ Maatschappelijk

Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 juli, worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003, met de daarbij behorende algemene bepalingen, of standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie augustus 2008).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.