Rotterdam – Nieuwe Westen

Per direct te huur, bedrijfsruimte in de woonwijk Nieuwe Westen te Rotterdam. Het betreft een hoekpand gelegen aan de Gerrit van de Lindestraat en de Van Oosterzeestraat. De ruimte is verdeeld in een kantoorruimte en opslagruimte. Het pand is onder andere voorzien van een toilet en pantry. Deze ruimte is geschikt als kantoor of praktijkruimte.

In de nabije omgeving zijn diverse ondernemingen en scholen gevestigd. Het pand is op 2 minuten loopafstand van de drukke Vierambachtstraat en met het openbaar vervoer ben je er in 5 minuten vanuit het centrum. Er zijn voldoende betaald parkeerplaatsen in de omgeving.

Oppervlakte:
Begane grond totaal : 90m² v.v.o.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
Per direct.

Staat van oplevering:
De ruimte zal casco, leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Service kosten:
Ontstoppingsverzekering : € 10,00 per maand
Glasverzekering : € 20,00 per maand
Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemming pand:
Commercieel / Maatschappelijk gebruik.

Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 juli, worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003, met de daarbij behorende algemene bepalingen, of standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie augustus 2008).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.