Rotterdam - IJsselmonde

Bedrijfsruimte gelegen onder een appartementencomplex en zeer geschikt voor gezondheidszorg of een wijkorganisatie.

Staat van oplevering
De ruimte zal casco, leeg en ontruimd opgeleverd worden. Daarnaast beschikt de ruimte onder andere over:
- Toilet;
- Keuken;

Bereikbaarheid:
De woonwijk is makkelijk bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als met de auto en nabij verschillende uitvalswegen gelegen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €700,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Het heeft de voorkeur om een huurtermijn van 5+5 jaar af te sluiten. De opzegtermijn bedraagt 6 maanden.

Oppervlakte:
Begane grond totaal : ca. 53 m² v.v.o.

Aanvaarding:
In overleg.

Service kosten:
Ontstoppingsverzekering : € 10,00 per maand
Glasverzekering : € 20,00 per maand
Voorschot voorzieningen: €120,00 per maand
Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemming pand:
Gezondheidszorg of wijkorganisatie

Waarborgsom
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overig
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.